深圳桂圆+笋岗地下车库起灰处理、地面翻新施工

一、地下车库地面翻新后的五大好处：

1.***的密封和抗渗：菲斯达FSD多功能无尘地面硬化剂能渗透混凝土内部，填补混凝土内部的毛细孔，与混凝土结合，使混凝土变成一个坚固的，致密类似花岗岩的物质。所以菲斯达FSD多功能无尘地面硬化剂给您的混凝土是***的保护，同时也能防止火、油等其它污染物的渗透。

2.***的硬化混凝土、超常的耐磨：经过菲斯达FSD多功能无尘地面硬化剂处理后的混凝土与没有处理过的，且全心养护的混凝土相比较，其硬度增加到莫氏7°。因此密封固化剂是一种非常***耐磨硬化材料。

3.***的提高强度：经处理的地面，一个月内比未处理的地面强度提高50%，并且随着时间持续增强。

4.能***的防尘、减少维护费用：由于菲斯达FSD多功能无尘地面硬化剂是化学性的改变了混凝土的结构，使其变得更致密，所以它能消除灰尘的产生，并且防止混凝土的表面起凹点和凹槽。这就本质上减少了维护费用，并对那些敏感设备起到防尘保护作用

***的光泽：经处理的地面，在使用一至三个月后会出现迷人的光泽，时间越久，使用越频繁，光泽感越好。

 ***的养护混凝土：菲斯达FSD多功能无尘地面硬化剂能对混凝土起保护作用，因为它延缓了混凝土内部的水分向外散发。它的化学反应形成一种致密的障碍，能消除收缩、裂缝，使得混凝土地坪不会风化。

 菲斯达FSD多功能无尘地面硬化剂具有***性：只要您正确浇筑和修正混凝土，只有我们的硬化剂才能***您的混凝土保持在20年以上的密封、硬化和防尘。菲斯达FSD多功能无尘地面硬化剂不是地板漆，也不是类似的薄蜡类材料，因为这些材料的缺陷就是剥落。

5.符合所有的VOC条例：菲斯达（密封固化剂）符合美国所有关于处理有害废物的EPA条例。它是无色、***、不燃、不含溶剂的，是一种极富科技含量的环保产品。菲斯达（密封固化剂）适用于混凝土、混凝土块、砂浆、涂层、石膏、水磨石、所有裸露水泥面、新旧、粗糙或光滑的表面。 减少氯离子的浸入：盐害防护科技，降低盐（氯离子）渗透达90%以上，符合美国“国家合作公路研究计划”（NCHRP244）标准。

二、应用范围：

应用范围极广，可适用于各种新旧地坪，立面建筑外墙饰面层保护层，混凝土制品与构件等。

三、主要功能：

1、 增加面层的密实度硬度和密度。

2、 增加密封性和抗渗透性，防水防油污渗透

3、 增加耐久性，延长使用寿命

4、 增加表面光泽度，使其更加美观

5、 填充表面空隙，减少起灰起砂

6、 减少后期维护成本，无需打蜡

四、地下车库起灰的主要原因：

（1）原材料达不到要求。所用水泥标号低或存放日期过久，影响地面的强度和耐磨性；水泥品种选用不当。（应选用硅酸盐 水泥或普通硅酸盐水泥为宜），所用砂子的粒度过细，孔隙率大，拌和时需水量大，水灰比加大，增加了拌合物的泌水性；砂子含泥量大，会影响水泥与砂的粘结 力；骨料的级配不当，即细砂含量较高，造成强度较低，也能引起地面起砂。

（2）水泥砂浆的水灰比过大，造成了粗骨料沉淀和砂浆析水。水泥砂浆在硬化过程中由于水化反应产生大量的水分要蒸发，形成较多的毛隙孔，降低了砂浆的强度。水灰比过大，延迟了地面的压光时间，造成砂浆泌水，进一步降低地面的表 面强度。***，这也是引起地面起砂的潜在因素。

（3）面层处理不当。当出现砂浆较稀，流动性过大时，在修补面层时干水泥面撒的过早，这样会加大水泥的用量；撒的过迟，砂浆已成塑性状；致使面层在抹压时提不出水泥浆。水泥面撒的不均或过厚，都会产生起砂现象。

（4） 表层收面过早或过迟。水泥砂浆地面收面的目的是使地面密实，表面光滑。收面时间过早，会使砂浆表面泛出一层水，致使水泥砂浆大面积脱皮，砂粒外露，从而降 低了砂浆表面的强度。收面过迟，水泥砂浆已经硬化，不但操作困难，也很难消除面层的毛细孔，而且会破坏已经硬化的表面砂浆结构。

（5）养护时间和 方法不当，是指地面压光后没有适时进行浇水养护。或养护时间少于7天。另外浇水过早会冲淡水泥的胶质，破坏胶结的能力；过迟或不浇水，地面表面层水分蒸发 过快，水泥的水化作用就会受到影响，严重时甚至停止硬化，会使水泥早期脱水粉化，破坏水泥砂浆的强度和抗磨能力。

（6）施工操作不当的影响。在地面还未达到足够强度时，就开始下一道工序的施工，在地面上拖拉重物，人在上面走动，这都会使耐磨强度还不高的表面遭到破坏。

（7） 管理方面原因。个别企业缺乏施工技术标准和施工工艺操作规程。施工人员素质参差不齐，缺乏基本伦理知识和实践经验。质量控制关键岗位人员缺位。对施工过程 控制不到位，未做到施工按工艺、操作按规程、检查按规范标准；对分项工程施工质量检验批的检查评定流于形式，缺乏实测实量。违背客观规律，盲目缩短工期和 抢工期，盲目降低成本等。思想上不重视，对施工验收规范、设计要求理解不透，或者不知道。对新材料、新工艺、新技术的了解太少，太浅。个别施工人员知识面 狭窄，不全面。工人技术素质不高。存在偷工减料。这些小问题往往容易疏忽，而且把关者不严格，施工管理人员检查时马马虎虎让其通过，留下较大的隐患。

（8）早期受冻。由于地面的表面积大，面层较薄，热量散发快。如果冬期施工养护不当，地面受冻后，就会降低表层砂浆的抗压强度，使结构遭到破坏，产生松散的颗粒。

五，适用范围：

工业及制造业运输业商业及科研、医疗机构公共区域各类加工、制造工厂停车场、地库商业建筑天行道、走廊仓库飞机库餐饮场所储藏室物流中心汽车4S店 商场超市 厨房 食品、饮料厂 车辆维修中心学校校舍 图书馆 棉纺织厂 运动健身馆 收货区 污水处理厂 体育馆 接待室 制药厂 医院 工具房 电子厂  洗手间 冷库 化工厂 电厂  

深圳桂圆+笋岗地下车库起灰处理、地面翻新施工--质量为先

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